kirada arabuluculuk

Kira Davalarında Yeni Dönem: Arabulucuya gidilmeden dava açılmayacak

Posted on by admin
1 Eylül 2023 itibarıyla bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Peki başvuru nereye, nasıl yapılacak, maliyeti ve süresi ne olacak?Bir süredir üzerinde çalışılan kira davalarında arabuluculuk konusu yasalaştı ve 1 Eylül 2023 itibari ile hayata geçiyor. TBMM'de kabul edilen kanun teklifine göre eylül ayından itibaren mal sahibi veya kiracı, arabulucuya başvurmadan dava açamayacak. Arabuluculukta başarısız olunduğu takdirde bu durumu...
More

KİRACILARIN DİKKATİNE!

Posted on by admin
🔈⚖️KİRACILARIN DİKKATİNE ⚖️🔈Emlak piyasasının uzun zamandır kiralama, satın alma işlemlerinde yüksek fiyatlarla gündemde yer alması sebebiyle bundan haberdar olan mevcut ev sahiplerinin kiraya verilen konutlarının kira sözleşmesi süresinin dolmasından sonra zam yapma isteği doğmuştur. Bu sebeple ev sahipleri ve kiracıları arasında son zamanlarda kiraya yapılacak zam miktarında ciddi anlaşmazlıklar ortaya çıkmaktadır. En çok başvurulan yöntemlerden birisi ise Tahliye davası açma istemidir. ...
More

Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilme yolları nelerdir?

Posted on by admin
Ev sahibinin kiracısını tahliye edebilmesinin 2 türlü yolu vardır.İKİ HAKLI İHTARTARNAME İLE TAHLİYEKiracının bir kira yılı içerisinde iki farklı aya ait kira bedelini ödememesi veya benzer bir aykırılıkta bulunması halinde kiraya veren tarafından iki ayrı ihtarın çekilerek kiracının tahliye edilmesi halidir.Söz konusu husus 6098 sayılı TBK (Türk Borçlar Kanunu) 352/2’de düzenlenmiş bulunmaktadır. TBK’nın 352/2 maddesi uyarınca; “Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde ...
More

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Posted on by admin
Kira arabuluculuğu, önceleri ihtiyari iken 7. Yargı Paketi ile 2023'te zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmaktadır.Ülkemizde 14 Kasım 2013 tarihinden itibaren ihtiyari arabuluculuk müessesi uygulanmaktadır. Bu sürede yaklaşık 960,000 tane dosyada arabuluculuk görevlendirmesi yapılmış olup %99’u anlaşma ile sonuçlanmıştır.Kirada Arabuluculuk Zorunlu Mudur? Türk Hukuku’nda zorunlu arabuluculuk istisnai bir kurumdur dolayısıyla yalnızca kanunda öngörülen hallerde uygulanmaktadır. Kanunda t...
More